1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
マイキャッスル湘南藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 88.48㎡の場合
相場
4,253万円
48.1万円/㎡
2,019
3,508
4,997
6,486
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,997万円
39.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
マイキャッスル湘南藤沢
3,698万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 88.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,698万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,598万円 | 40.7万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,698万円 | 41.6万円 | 3階 | 88.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/11 | 3,798万円 | 42.9万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 92.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,898万円 | 44.1万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,998万円 | 45.2万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,250万円 | 33.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/04 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,280万円 | 32.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/29 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/23 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/02 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
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