1998〜2008年築, 専有面積78.48㎡〜98.48㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+0.7%
藤沢市
55.1万円/㎡
前年比+3.6%
マイキャッスル湘南藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
2003年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 88.48㎡の場合
相場
4,253万円
48.1万円/㎡
2,019
3,508
4,997
6,486
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,997万円
39.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル湘南藤沢
3,698万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 88.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,698万円 | 41.8万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,598万円 | 40.7万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,698万円 | 41.6万円 | 3階 | 88.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/11 | 3,798万円 | 42.9万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,898万円 | 44.1万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,998万円 | 45.2万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,680万円 | 43.2万円 | 6階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 87.74㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/03/10 | 3,980万円 | 45.4万円 | 7階 | 87.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイアパレス藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅13分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ本藤沢 藤沢市本藤沢一丁目 | 藤沢本町駅6分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.6㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヴァンテーヌ湘南藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,295万円 | 49.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/30 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,450万円 | 44.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、藤沢市では3.6%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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